Réaffectation par la SDRB du Birmingham (13.300 m²)
Le Birmingham: réaffectation par la SDRB de l’ancien site Renova-Bulex (13.300 m²) SDRB: Société de Développement de la Région de Bruxelles-Capitale Rue de Birmingham 57 et rue d’Enghien 16-20 à 1080 Bruxelles
La SDRB a constitué une société mixte avec un partenaire privé (l’association des S.A. J-C & Immo et CIT Blaton) pour le réaménagement du site en un projet de logements et d’ateliers pour petites et moyennes entreprises. Le programme: 39 lofts/logements, 9 lofts/bureaux, 92 parkings souterrains totalement sécurisés, 13 parkings pour visiteurs des entreprises en surface. La fin du chantier est prévue pour la fin août 2007; les surfaces pourront être occupées à partir de l’automne 2007. Plus d'informations achat, loft, logement, bureau, parking, entreprise, pme, atelier, reconstruction
MRBC - primes et allocations de logement en Région de Bruxelles-Capitale
Primes et allocations de logement Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale - Service d'information générale au logement
Ministère de la Région de Bruxelles-Capitale Service d'information générale au logement Centre Communication Nord Rue du Progrès, 80/1 - 1030 Bruxelles 02/204.14.02 www.bruxelles.irisnet.be
Informations sur: - prime à l’acquisition d’un logement sur plan ou pour la construction; - prime à l’aménagement des trottoirs; - prime au ravalement des façades; - prime à la rénovation.
ADIL Allocation de déménagement-installation et d’intervention dans le loyer
Les ADIL sont destinées à favoriser l’amélioration des conditions de logement des Bruxellois. Il s’agit d’aides financières destinées aux locataires qui déménagent à cause de l’insalubrité de leur habitat, de son étroitesse ou de son inadaptation aux personnes à mobilité réduite, pour cause d’âge ou de handicap. Elles ne sont octroyées que dans le cadre d’un déménagement vers un logement salubre et répondant aux normes légalement définies. Conditions d’octroi Pour bénéficier de cette aide, le demandeur doit répondre à des conditions strictes fixées par Arrêtés: - introduire sa demande dans les 6 mois qui suivent le déménagement dans le nouveau logement; - avoir occupé le logement quitté pendant 12 mois au minimum (excepté s’il a été frappé d’un arrêté du Bourgmestre ou s’il a reçu un constat d’insalubrité émanant de l’Inspection Régionale du Logement); - répondre aux conditions de revenus qui doivent être inférieurs au plafond fixé; - être âgé de 18 ans au moins ou reconnu mineur émancipé et répondre à des conditions de propriété; - avoir quitté un logement inadéquat (soit de par son état, soit par surpeuplement) ou inadapté (pour les personnes âgées de + 60 ans ou handicapées à 66% au moins); - avoir emménagé dans un logement reconnu adéquat et, si nécessaire, adapté. Normes de qualité des logements Le caractère adéquat ou inadéquat des logements est établi sur base de normes de qualité précises portant sur la sécurité, la salubrité, l’équipement du logement: par exemple, la qualité des équipements, l’absence de nuisances ou l’adéquation entre la situation familiale, le nombre de pièces et leurs dimensions.
Agences Immobilières sociales: des logements de bonne qualité
AIS: Agences Immobilières sociales Proposer des logements de bonne qualité avec des loyers accessibles
L'objectif des Agences Immobilières Sociales consiste à proposer des logements de bonne qualité avec des loyers accessibles, prioritairement à la population la plus démunie. C’est une nécessité à Bruxelles, car studios et appartements convenables y sont rares, où à des prix très élevés, voire inabordables. En outre, l’offre des logements sociaux, est insuffisante. Pour atteindre leur but, les Agences Immobilières Sociales servent d’intermédiaire entre le propriétaire-bailleur et le locataire, en prenant le logement en gestion, en tant qu’office de location sociale. En échange, la mise en gestion de son bien, le propriétaire se voit accorder un ensemble de garanties et de services.
Logement Pour Tous Rue du Chimiste, 34-36 bte 10 - 1070 Anderlecht 02/524.54.30 lpt.izw@misc.irisnet.be Agence Immobilière Sociale à Bruxelles (AISB) Rue Van Artevelde, 151 - 1000 Bruxelles 02/262.32.43 aisb.sikb@ais.irisnet.be BAITA Rue des Alexiens, 16 - 1000 Bruxelles 02/512.08.65 info@baita.be IRIS Rue du Vieux-Marché-aux grains, 20 bte 10 - 1000 Bruxelles 02/514.18.49 asbliris@freegates.be Le nouveau 150 Rue Haute, 150/25 - 1000 Bruxelles 02/508.12.90 info@lenouveau150.be Frédéric OZANAM Rue Haute, 37 - 1000 Bruxelles 02/779.26.94 thierryterlinden@yahoo.com Les Trois Pommiers Avenue des Casernes, 41 - 1040 Etterbeek 02/640.30.54 lestroispommiers@biz.tiscali.be Agence Immobilière Sociale Everoise Hector Denis Rue de Paris, 112 a - 1140 Evere 02/216.08.24 hector.denis@skynet.net Habitat et Rénovation Rue Sans-Souci, 110-110 A - 1050 Ixelles 02/639.60.16 ais.hr@skynet.be Sur rendez-vous. Comme chez toi Rue Saint-Boniface, 31 - 1050 Ixelles 02/230.36.14 commecheztoi@hotmail.com Agence Immobilière Sociale de Jette (AISJ) Chaussée de Wemmel, 102 - 1090 Jette 02/421.70.90 aisj@yucom.be L’AIS la Molenbeekoise Rue compte de Flandre, 20 - 1080 Molenbeek 02/412.37.54 aismolenbeek@yahoo.fr Agence Immobilière Sociale Saint-Gilloise Théodore Verhaegen Rue Théodore Verhaegen, 67 - 1060 Saint-Gilles 02/534.25.54 mdelvaux@misc.irisnet.be Agence Immobilière Sociale de Saint-Josse Rue des deux églises, 103A - 1210 Saint-Josse 02/230.48.34 aissj@pro.tiscali.be Agence Immobilière Sociale Quartier (AISQ) Rue du progrès, 333 bte 1 - 1030 Schaerbeek 02/204.09.63 ais.quartiers@skynet.be Agence Schaerbeekoise de l’Immobilière Sociale (ASIS) Avenue Albert Giraud, 123 - 1030 Schaerbeek 02/223.72.47 courrier@asis.be Agence Immobilière Sociale d’Uccle (AISU) Rue Victor Gambier, 21 - 1180 Uccle 02/348.68.79 aisu@uccle.be AIS de Woluwé-Saint-Lambert Rue Georges Henri, 251 - 1200 Woluwé-Saint-Lambert 02/763.48.39 aiswsl@skynet.be
Le "Gosset" siège social de la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale
Histoire du "Gosset" Siège social de la SDRB (Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale)
C’est en 1929 qu’a été posée, rue Gabrielle Petit à Molenbeek-Saint-Jean, la première pierre d’une modeste fabrique de cigarettes qui allait devenir, sous la marque Saint Michel, une des plus grandes unités de production de cigarettes. L’immeuble “Gosset” est une réalisation de l’architecte Adrien Blomme (1878-1940). Adrien et Yvan Blomme sont les architectes bruxellois les plus importants de l’entre-deux-guerres. Les 2 frères sont également à l’origine de la construction des brasseries Wielemans-Ceuppens à Forest, du cinéma Métropole (1930-1932) et de la gare du Midi (1935-1952). Félicien Gosset, fondateur de la manufacture de cigarettes, commença la fabrication de cigarettes dans son dépôt de tabacs installé au coeur de Bruxelles (dans l’ancienne rue de la Putterie). Le public appréciant de plus en plus ces produits, la manufacture dut s’agrandir et fi nit par s’installer en 1930 rue Gabrielle Petit à Molenbeek-Saint-Jean. Mettant fin à une époque où les cigarettes étaient limitées à un certain public tant elles étaient chères, Félicien Gosset créa la cigarette populaire vendue en vrac à un centime la pièce et lui donna comme nom "Cigarette St Michel". La production devait se poursuivre jusqu’en 1990. Au début des années quatre-vingts, la firme Gosset fut reprise par la multinationale anglaise Reynolds. En 1990, Reynolds regroupa son unité de production à Trier (Allemagne) et décida de revendre son complexe immobilier de Molenbeek-Saint-Jean. Or, la SDRB qui était à l’époque à l’étroit dans ses bureaux de l’Avenue des Arts devait déménager. En 1991, la SDRB obtint l’accord du Gouvernement bruxellois pour l’achat du complexe immobilier des anciennes manufactures Gosset et décida de rénover l’ensemble du complexe. La première phase des travaux de rénovation fut consacrée à la partie administrative du bâtiment afin d’y abriter les bureaux de la SDRB. L’inauguration de cette partie rénovée eut lieu en juin 1993. La deuxième phase de rénovation se termina en juin 1994 : elle consistait à mettre à disposition de petites et moyennes entreprises 13.000 m² d’espaces industriels installés dans les anciens ateliers de fabrication des cigarettes. Au total, plus de 350 personnes travaillent sur le site "Gosset".
35 appartements en construction par la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale (SDRB)
Projet: Sohie-Norga Rue A. Sohie – rue G. Norga
L’opération porte sur la construction de 35 logements répartis comme suit: • à l’angle des rues G. Norga et A. Sohie et à front de voirie, un immeuble de 3 étages comprenant 22 appartements principalement à 2 chambres. Les propriétaires des rez-de-chaussée disposeront d’un jardin privatif, ceux des étages d’une terrasse; • en intérieur d’îlot, 5 maisons unifamiliales de 3 chambres, accessibles par une voirie piétonne; • rue A. Sohie, un petit immeuble de 2 étages en face du premier immeuble. Ce petit immeuble comprendra 8 appartements et ne disposera pas d’ascenseur. • 36 emplacements pour voiture sont prévus. Architectes: ARCHI+I Maître d’ouvrage: S.A. Immo Grana, partenariat entre la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale (SDRB) et la S.A. STRABED IMMO.
Construction de 26 appartements à 1050 Bruxelles (Ixelles)
Fernand Cocq Ixelles (1050 Bruxelles) angle place Fernand Cocq et rue Mercelis 1 Un exemple de rénovation de logements (rénovation d’une ancienne école: 26 appartements et un commerce)
A deux pas du Canal et de la nouvelle station de métro Delacroix, un immeuble à appartements de 5 étages comprenant une cinquantaine de logements sera construit sur un sous-sol comportant une trentaine d’emplacements de voiture. Les propriétaires des rez-de-chaussée disposeront d’un jardin privatif orienté plein sud. Architectes: ADA Maître d’ouvrage: S.A. Immosoust, partenariat entre la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-Capitale (SDRB) et la S.A. Pargesy
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